DerMakler Недвижимость в Германии

Осталось не так много времени до окончания сроков бесплатной приватизации. Никто, конечно, не гарантирует, что 1 марта 2013 года - окончательная дата, и правительство ее не изменит, не продлит. Все-таки лучше поторопиться с этим делом, не тянуть до последнего. Прежде всего потому, что работы и беготни предстоит много, вопрос сложный.

Главная цель, с которой люди приватизируют квартиры - стать собственниками недвижимости. Это уже совершенно другой статус, нежели съемщик по договору социального найма. Почувствовать и осознать себя владельцем квадратных метров не просто приятно. У новоиспеченного хозяина появляется большая свобода распоряжаться с жильем по личному усмотрению, например, зарабатывать на нем деньги.

Естественно, право собственности несет не только преимущества от полученного статуса, но и множество обязанностей. Например, платить налоги с недвижимости. Каков будет их размер пока точно неизвестно. Кроме того, исчезают различные льготы на коммунальные и иные расходы. Подсчитать финансовые выгоды или проигрыши от приватизации на данном этапе сложно. А вот потом, когда закон о налоговом бремени на частное жилье вступит в силу, это можно будет сделать. Тогда и решать, оставаться в роли собственника или деприватизировать. Правда, после этого даже приватизация через суд будет нереальной, так как проводить такую процедуру с квартирой гражданину разрешается всего один раз в жизни.

Судебный орган позволяет повторную приватизацию только тем людям, чьи права были нарушены при оформлении первичной сделки. Так что, приватизируя жилье, очень важно следовать всем правилам и законам, чтобы потом не остаться без ничего. Ошибки в этом деле могут повлечь аннулирование прав собственности. Поэтому, если нет уверенности в своих силах и знаниях по данному вопросу, разумнее обращаться за помощью к специалистам.

В этой сфере работает немало фирм, предоставляющих помощь гражданам по приватизации жилья. Главное преимущество сотрудничества с ними - гарантия качественно проведенной сделки, ее легальности и безопасности. К тому же, не придется тратить свое время, бегать по инстанциям, разбираться в вопросе, консультироваться с юристами и т.п. Специалисты имеют большой опыт в таких операциях. Кроме того, помогут, если потребуется судебная приватизация. Конечно, на первых порах покажется, что по деньгам будет дороже, чем самостоятельно заниматься вопросом. В реальности же цена услуг оправдывает себя несколько раз.