DerMakler Недвижимость в Германии

Болгария - это христианское государство со славянским народом. Природа страны в любое время года порадует туристов своим разнообразием. Летом можно позволить себе отдохнуть на берегу теплого моря, а зимой провести каникулы на горнолыжном курорте.
Побывав в Болгарии хоть один раз, у многих возникает потребность в покупке собственного жилья для комфортного пребывания в стране. Эта покупка даст возможность сделать выгодную инвестицию и первый шаг к жизни в евроейской стране.
Рынок недвижимости страны насыщен многими факторами, которые могут разочаровать при покупке. К примеру, при реализации указывается площадь жилья с учетом прилегающих помещений (лифтовое помещение, часть подъезда и площадь стен). Таким образом, необходимо уточнять реальный размер жилой площади, присматривая недвижимость в Болгарии Бургас это или София – принцип везде одинаков.
А также следует учесть, что в городах на побережье отсутствует центральное отопление и горячая вода. В качестве замены там устанавливается электрическое отопление и бойлеры для горячей воды. Соответственно увеличивается стоимость оплаты за электроснабжение.
К положительной стороне покупки недвижимости относится то, что апартаменты находятся на закрытой и охраняемой территории. Безусловно, для будущего благополучия служит наличие бассейна и парковая зона, которыми облагорожены большинство из жилых комплексов в районах повышенного спроса.
В соответствии с законодательной базой иностранный инвестор имеет право покупать недвижимость без земли на тех же правах, что и гражданин Болгарии. Основной документ при этом является - паспорт, с ним легко приобретается недвижимость Болгарии от застройщика.
Для более выгодной сделки рекомендуется совершать покупку на этапе строительства. Цена, как правило, в таком случае ниже, чем на готовый продукт. Когда потенциальный покупатель сделает свой выбор, ему необходимо внести первоначальный взнос, размер которого составляет 10% от стоимости. После чего заключается первоначальный договор с описанием недвижимости, его цены и так далее. Затем заемщик должен вовремя оплачивать взносы, а строительная фирма должна вовремя сдать объект в эксплуатацию. К тому же сам застройщик регистрирует покупку в суде. На покупателя возлагаются расходу по оформлению с присутствием адвоката и гербовый взнос. Эта сумма составляет 1% от стоимости жилья. Стоимость жилья на сегодняшний день составляет от 800 до 2000 евро/кв.м.